公司：众安房产集团 发布日期：2023-03-02 16:19:57 报名截止日期：2023-03-10 17:30:52
众安集团建筑方案设计战略采购公告详情
一、招标内容、范围
1.1 本次招标内容为：众安集团有限公司2023-2025年度待建工程项目的建筑方案设计；
1.2 本次招标区域范围为：全国区域。
1.3招标项目类型及标段划分为：分为普通住宅项目建筑方案设计、中式合院项目建筑方案设计两个标段，包含拿地前方案强排设计、建筑方案设计（满足报规要求）。
二、投标事项
2.1 招标形式：邀请招标
2.2 供方来源：内部推荐、库内单位、公开征集等。
2.3 投标单位入围资质要求：
2.3.1征信要求：开标截止时间前，被最高人民法院或中国执行信息公开网列入失信被执行人名单的投标人，禁止参与投标。
2.3.2公司资质要求：建筑行业工程设计甲级，注册资金不少于500万。
2.3.3公司业绩规模要求：2022年一年内签订住宅建筑设计合同额超过5000万，其中房地产业TOP50合同数量不少于10个（同类业务），现有员工数量不少于100人（社保缴纳清单匹配）。
2.4拟推荐普通住宅战略单位3家，中式合院类战略单位2家。
三、报价方式（详附件报价表）
3.1.1依据甲方提供的模拟清单，按综合单价逐项投标报价；
3.1.2概念设计、方案设计内容深度应满足设计任务书及报规要求；
3.1.3面积为暂估，单价固定，按实结算。
3.1.4 强排方案设计费，如该地块最终我司未获取得则计取对应设计费，如最终获取除该地块强排设计免费外，另赠送3块其他项目强排。
四、付款方式：
4.1合同在土地未取得之前签订
（1）完成概念方案，经委托人签字确认后15个工作日内，支付合同价的18%，如土地取得则支付合同价的20%。
（2）完成报批深度设计方案，经委托人签字确认后15个工作日内，支付至合同价的45%，如土地取得则支付至合同价的50%。
（3）方案报批完成且取得工程规划许可证后15个工作日内支付至合同价的70%。
（4）配合施工图设计院完成相应工作，施工图经委托人认可，取得施工图审核合格证之后15个工作日内支付至合同价的90%。
（5）项目竣工完成经审计结算后，甲方在收到乙方付款申请单及发票后15日内支付至合同价的100%。
（备注：如土地未取得，但乙方已完成概念方案，但设计方案未达到报批深度，其付款由甲方按乙方已完成设计量协商确定，经审计结算后其付款不得超过合同价的30%。）
4.2合同在土地未取得之后签订
（1） 本合同签订后15个工作日内，支付合同价的20%。
（2） 完成报批深度设计方案，经委托人签字确认送至规划局后15个工作日内付至合同价的50%
（3）方案报批完成且取得工程规划许可证后15个工作日内支付至合同价的70%。
（4）配合施工图设计院完成相应工作，施工图经委托人认可，取得施工图审核合格证之后15个工作日内支付至合同价的90%。
（5）项目竣工完成经审计结算后，甲方在收到乙方付款申请单及发票后15日内支付至合同价的100%。